Недвижимость и цены

Недвижимость и цены

Дата публикации: 13.01.2016
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная сеть

Покупка квартиры, пожалуй, была и является одним из самых щепетильных вопросов для любой семьи. Практически все сделки с жильем требуют наличия определенных знаний, без которых можно либо обмануться, а в иной раз просто остаться ни с чем. Но, стоя на пороге приобретения, мы все-таки первостепенное внимание уделяем стоимости объекта недвижимости, а заботы о безопасности в заключении договора оставляем на потом.

Недвижимость и цены – на сегодняшний день весьма актуальная тема. Хотя бы потому, что цена за квадратный метр возросла. В Чувашии совсем недавно, года три-четыре тому назад, за один миллион рублей можно было купить вполне нормальную однокомнатную квартиру. Теперь же этих денег иногда не хватает даже на комнату. Почему же происходят такие скачки на рынке недвижимости и чего нам, простым обывателям, ожидать далее? Этими вопросами задаются многие горожане перед покупкой, которые находятся в замешательстве, не зная, стоит покупать немедленно или выждать момент. А вдруг удобного момента больше и не будет?

Цены выросли не только на новостройки, но также на вторичку. По словам специалистов, это во многом объясняется экономической ситуацией в стране. Как правило, если стоимость одних товаров растет, то дорожают и другие. Строительство – дело нелегкое и очень затратное. Учитывая себестоимость строящегося жилого объекта, куда относят не только плата за землю под возведение, но и строительные материалы, транспортную составляющую, труд рабочих и т.д., удивление на дороговизну квартир отпадет само собой.

Застройщики отмечают, что рост цен на товары и услуги в большинстве случаев происходит с ростом стоимости топлива. Также за последнее время заметно подорожали необходимые стройматериалы: раствор, цемент стал дороже на 7-10 % . Стоимость строительных услуг (кладка, вывоз мусора, аренда техники и т.п.), соответственно, стала выше. Плюс еще цены на металл, арматуру и прочие предметы. Значительная часть материальных средств требуется и для оформления всей необходимой документации при строительстве жилья, а иногда, также на рекламу.

Как видно, строительство действительно дело очень затратное. Отсюда вытекает и дороговизна квартир. Сегодня стоимость квадратного метра жилья в Чебоксарах составляет в среднем от 45 до 55 тыс. рублей. И это не предел. Рост, пусть и незначительный, продолжается. Тем более, что есть определенный спрос среди населения, который, как известно, рождает предложение. А люди покупают квартиры и сейчас, боясь, что потом будет еще дороже. Для этого они используют различные способы: государственные программы, ипотеки, обмен и другие. Одним словом, жилье дорожает с каждым годом. И, пожалуй, снижения цен лучше не ждать. Разве только определенного затишья, без резких скачков и повышений стоимости на квадратный метр, чтобы горожане привыкали хоть к какой-то стабильности.

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25