История недвижимости

С чего все начиналось? История недвижимости

Дата публикации: 11.05.2012
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

На сегодняшний день рынок недвижимости является одним из наиболее развивающихся и прибыльных сфер. Жилищный вопрос так закрепился в нашей жизни, что, кажется, это было во все времена. Но у каждого явления есть свое какое-то начало. Интересно, с чего начался и как развивался рынок недвижимости?

В нашей стране недвижимость представляет собой некую основу для существования граждан, считается базой для хозяйственного развития и деятельности предприятий, также организаций независимо от того, в какой форме собственности они функционируют. Виды недвижимости появились давно. Оказывается, еще в эпоху римской империи зародилось разделение имущества с юридической стороны. А именно, деление ее на движимые объекты и недвижимость. Римское право имело свою классификацию на те или иные виды, критерием которой была прежде всего физическая возможность перемещения вещей. Главным тогда уже считалась земля и то, что было в неразрывной связи с ней. Интересно, что движимыми у римлян считались такие предметы, которых можно было без труда и повреждений перемещать в пространстве. 

Вслед за римским правом, такая классификация распространилась и на другие страны. А сегодня развитое государство практически немыслимо без такой базы, как недвижимое имущество. 

Если же брать Россию, то известно, что сам термин «недвижимость» возник в XVІІ веке. Но точного его юридического определения не найти и по сей день. Согласно Гражданскому кодексу нашего государства, в список недвижимого имущества входят: земельные участки; отдельные водные объекты; леса; участки недр; здания; объекты незавершенного строительства; многолетние насаждения; сооружения; все, что неразрывно связано с землей. Кроме всего этого, сюда относятся подвергающиеся государственной регистрации космические объекты и суда: не только воздушные, но и морские, и предназначенные для внутреннего плавания. Недвижимой вещью по закону считается, к примеру, и предприятие (в таком случае оно будет являться как имущественный комплекс). Поэтому как отдельные его части, так оно в целом может спокойно стать объектом купли-продажи или других процедур в данной сфере. 

В рыночной экономике особое внимание уделяется недвижимости, выступающей как основное средство производства. К ней можно отнести разного рода здания и помещения, землю, строения предмета или объекта потребления – дачи, гаражи, квартиры, дома, участки.

С экономической точки зрения, недвижимость делится на такие основные виды, как земля, жилище и помещения, не предназначенные для жилья. 

По характеру использования они подразделяются на предназначенные для жилья, коммерческих целей, производственной деятельности, с/х нужд, специальных целей. 

С точки зрения происхождения их делят на: 
созданные природой;

те, что является результатом человеческого труда; 

появившиеся с помощью людского труда, но связанные с природой настолько, что вне ее уже не могут функционировать.  

Попросту говоря, недвижимостью являются те объекты, которые больше всего ценны и общезначимы. Понятно, что земля и недра особенно значимы для каждого государства. 

Недвижимость в обязательном порядке должна пройти государственную регистрацию права, т.к. в любом обществе она является предметом государственных и экономических интересов.  

Оказывается, рынок недвижимости не очень-то и простая сфера нашей общественной жизни. Как видно, недвижимое имущество имеет свои множественные классификации. Но самое увлекательное во всем этом – история его зарождения. 

К не менее интересным явлениям относится и история ипотеки в нашей стране

Популярные разделы на сайте с вариантами объектов недвижимости:
Коммерческая недвижимость в Чебоксарах
Недвижимость в Чебоксарах новостройки Садовый
Продажа комнат в Чебоксарах
Земельные участки в Чебоксарском районе
Чебоксары новостройка по Хевешской

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25