Особенности покупки жилья на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке

Дата публикации: 23.04.2012
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Во все времена рынок вторичного жилья функционирует стабильно. Скорее, это само собой разумеющейся процесс, так как люди когда-нибудь все равно придут к тому, что нужно менять квартиру по разным причинам. Для тех, кто встал на путь покупки и не может определиться с выбором: «вторичка» или новостройка, этот материал будет как нельзя кстати. 

В основном, квартирам б/у, отдают предпочтение из-за большего выбора. Ведь покупатель из всех предложений спокойно может выбрать район, этаж, планировку и т.д. 

Следующим плюсом нужно обозначить то, что при покупке вторичной жилплощади вы можете немедленно заселиться туда, тогда как в выборе новостроек придется повременить.  

Также нужно отметить, что «вторичка» является выгодной с экономической стороны. Сюда хорошо подходит выражение «бывшее в употреблении – следовательно, цена ниже». 

В вопросе купли - продажи жилья всегда есть риск. К сожалению, сегодня доверять нужно с опаской как собственнику, который продает квартиру, так и застройщику новостроек. Так что, тут и там Вам придется быть бдительными и скептическими клиентами. Но видя, насколько часто обманываются дольщики новостроек, невольно хочется иметь дело с квартирами «б/у».
Если же Вы решили сделать выбор в пользу «вторичной» квартиры рынка недвижимости, то Вам следует знать немного о соответствующих документах перед совершением сделки. У продавца должны иметься реальный договор, или свидетельство о праве наследования данной квартиры, договор о дарении или иные судебные решения, которые подтверждают, что он является собственником. Проверьте подлинность этих бумаг. Настоящие характеристики жилья стоит сравнить с показателями БТИ. Нужно убедиться в том, что на продаваемую квартиру не претендуют третьи лица. Проверьте личность самого продавца насколько это возможно, даже действительность его паспорта. Не лишним будет потребовать от него выписку из ЕГРП, чтобы проследить за «историей» данного жилого помещения, либо заказать её самостоятельно.

В случае, когда Вам некогда заниматься всеми этими делами, можете обратиться к риэлторам. Специалисты своего дела сделают работу быстро и качественно. 

Как видите, определенные плюсы в предпочтении вторичного жилья имеются. Есть пища для размышлений – переваривайте и сделайте свой правильный выбор. 

Различные предложения вторичного жилья: Недвижимость Чувашии имеются на нашем сайте.

Популярные разделы на сайте с вариантами объектов недвижимости:
Продажа дач в Чувашии
Продажа квартир в Новочебоксарске
Барахолка недвижимость Чебоксары
Продажа гаражей в Чебоксарах
Однокомнатные квартиры в Чебоксарах
Продажа домов в Чебоксарах

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25