Брачный договор и недвижимость

Брачный договор и вопросы недвижимости

Дата публикации: 26.03.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Словосочетание «брачный договор» ассоциируется у нас больше с особенностями зарубежной жизни, нежели с чем-то полезным и правомерным. И многие лишь насмехаются, если кто-то из знакомых собирается воплощать такую идею в жизнь. На самом деле, именно этот элемент может стать единственным механизмом, способным не только регулировать, но и защищать имущественные и другие права между супругами. 

В нашей стране практика заключения брачного договора развита очень плохо, потому что мало кто знает, как его правильно составлять. Между тем, в Европейских странах ею пользуется большое количество супружеских пар. Стоит отметить, что подобный документ появился еще тысячи лет назад в Риме и в Древней Греции. Уже тогда мужчина и женщина подписывали некое соглашение с описанием имущественных отношений и указанием предметов наследования. Вторая волна активности брачного договора пошла с 18 – начала 19 века, с оживлением феминистского движения. Ничего постыдного в этой форме «страховки» - нет.

Брачный договор, пожалуй, является самым эффективным средством в случае развода. В особенности, он разрешает споры в вопросах с недвижимостью. Как известно, обычно при разладе семейных отношений, суд делит все совместно нажитое имущество поровну. Зачастую, решения эти бывают крайне неудачными: оставшаяся доля непригодна ни для продажи, ни для проживания в ней. Тогда как договор для двоих позволит решить подобный вопрос менее болезненно.

Брачное соглашение составляется по обоюдному согласию супругов и в обязательном порядке закрепляется у нотариуса. Его можно оформить как до вступления в брак, так и в процессе совместной жизни. При необходимости, в нее возможно внести какие-либо изменения. Например, если в последующем были приобретены квартиры от подрядчика или Гараж в кредит , и чтобы не остаться без их доли при разводе, муж или жена решают включить их в «семейный документ». При этом, опять-таки нужно согласие второй стороны и заверение нотариуса. 

Кроме имущественных вопросов, здесь могут быть указаны также и особенности нематериальных ценностей. Сюда относится жестокое отношение ко второй половине, злоупотребление спиртными напитками, измена и т.п.

Важно, чтобы договор составлялся грамотно во избежание признания его не действительным. Поэтому за помощью следует обратиться к опытному юристу. Он сможет подобрать правильные формулировки конкретно в вашем случае.

Учитывая то, что многие семейные пары живут без Господа, когда не знают Его воли, которая описана в Библии, в данном случае не знают воли касательно взаимоотношений мужа и жены, прелюбодеянии, разводов, браков с разведенными и т.д., такая «страховка», в виде брачного договора не будет лишней, в первую очередь для тех, кто больше ценит материальное, которое приведет любостяжателя в погибель в день суда, где будет плачь и скрежет зубов.

Каждому предоставлено право выбора, счастья Вам!
 

Популярные разделы на сайте:
продажа недвижимости Чебоксары 
недвижимость в Чебоксарах 
покупка квартир в Чебоксарах 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25