Функции ТСЖ

О деятельности ТСЖ

Дата публикации: 10.03.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

О том, Недвижимость Чувашии: коротко о продаже и покупке через интернет, мы уже писали. Теперь давайте выясним, в чем заключается основная задача товариществ собственников, и какими правами они наделены.

По идее, такие товарищества – это именно те органы, которые способны наиболее эффективно управлять общим имуществом, основательно решать жилищные проблемы и вопросы по качественному предоставлению коммунальных услуг. Исходя из Жилищного кодекса, результативность ТСЖ определяется по нескольким критериям.

Во-первых, сюда относится обеспечение безопасное и благоприятное проживание собственников дома. Немаловажным фактором здесь является содержание совместного имущества в соответствующем порядке, регулирование правил пользования ими. Также представители ТСЖ должны стремиться к качественному предоставлению всевозможных услуг для жильцов. Стоит отметить, что для собственников имеет значение то, как информируется их товарищество. Так, всякая подобная организация должна держать людей в курсе всех событий и дел, которые осуществляются или планируются в дальнейшем под их руководством. В принятии тех или решений сообществ должны принимать участие все жильцы дома. Конфликтов между органами ТСЖ и гражданами быть не должно. А если они все же возникают, то должны устраняться так, чтобы ничьи права не ущемлялись.

Товарищества собственников жилья считается некоммерческой организацией. Это дает им право заниматься хозяйственной деятельностью. Так, например, они могут спокойно браться за ремонт или другой вид обслуживания квартиры, за строительство дополнительных объектов, сдавать общее имущество в аренду, если эта деятельность не коснется прав и интересов жильцов. Вырученные же деньги могут быть использованы для разных целей, заранее оговоренных в уставе товарищества.

Как и любая организация, товарищества собственников вправе оплачивать услуги и работы тем, кто выполнял их по договору. И это не все. Они могут свободно участвовать в различных жилищных процессах: продавать, обменивать или приобретать объекты недвижимости, земельные участки. Также ТСЖ может пользоваться всевозможными услугами банков.

Двухкомнатные квартиры в Чебоксарах также представлены товариществами. Их количество все время увеличивается. По природе своей, это очень эффективные организации, способные реально улучшить, облегчить жизнь горожан. Поэтому жильцы домов чаще присоединяются к ТСЖ. Но, к сожалению, немало случаев, когда между ТСЖ и жильцами возникают серьезные проблемы. В большинстве своем, они основаны на различных «махинациях» с объектами недвижимости людей, с неправомерным пользованием их денежных средств и так далее, что в наше время не редкость в любой сфере жизни.

Одним словом, ТСЖ – это орган для управления многоквартирными домами и для правильного распоряжения общим имуществом. Кроме этого, в некоторых случаях товарищества берут на себя и хозяйственную деятельность вспомогательной направленности, благодаря которой становится возможным достижение установленных ТСЖ целей.

Читайте статью Капитальный ремонт.

 

Популярные разделы на сайте:
недвижимость в Чувашии 
продаю квартиру Чебоксары 
продажа квартир в Чебоксарах 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25