Что выбрать?

О земельных участках

Дата публикации: 28.02.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Перед теми, кто собирается приобрести земельные участки, нередко встает вопрос, а что выгоднее покупать: участок с подрядом или без? Попытаемся найти на него разумный ответ.  

Действительно интересно, какая покупка станет наиболее оптимальным вариантом? Почему некоторым важно, чтобы земля была пустая, а другие хотят купить ее сразу с постройкой? Может быть, это просто напросто личные желания собственников, и между подрядом и участком нет существенной разницы?

Говоря о процедуре приобретения земельных участков (Земельные участки в Чебоксарах), нужно отметить, что в нашем законодательстве нет отдельного понятия о земле с подрядом. И в том, в другом случае используется общее значение характеристики покупки земельного участка. Но зато такое представление возникло в рамках рынка недвижимости. Все-таки сейчас в обиходе специалистов прочно закрепились понятия, отдельно как в том, так и в другом случае.

О земельных участках стоит знать каждому покупателю. Так, например, по словам экспертов, участок без подряда на сегодня является наиболее выгодным вложением. Посмотрите на стоимость такого объекта и убедитесь. Цены на пустые участки намного дешевле. И, кажется, что построить на нем дом своей мечты не составит проблем. Но, с другой стороны, не так уж и легко в наше время возвести жилой объект. Если посчитать все расходы, куда входит не только стоимость стройматериалов, но и оплата рабочим, и проведение всех необходимых коммуникаций, то возникают сомнения.

Вместе с тем, надо отметить, что участок без подряда чаще покупают те люди, которые умеют находить легкие пути. Речь идет о тех, у кого есть возможность заказывать материалы и другие необходимые элементы по низким ценам. Возможно, эти лица сами трудятся в соответствующей сфере.

 Участки же с подрядом, то есть с готовыми домами, приобретают люди с деньгами. Потому что именно в этом случае есть возможность купить объект, возведенный по индивидуальному плану. Да, Вы можете здесь возразить тем, что им легче выкупить участок и построить там свой «дизайнерский» дом. Но, как показывает статистика, так поступает всего лишь порядка 10 % от всех заказчиков. У многих простонет времени возиться с индивидуальными проектами (Проекты домов), заниматься собственно строительством. Чаще предложения участков с подрядом устраивают клиентов, и они охотно покупают их. Значительным плюсом является надежность объектов на участках с подрядом. Зная положительный имидж застройщика, большинство клиентов выбирает именно готовые дома, нежели строить самим. Известно, что на рынке существуют целые коттеджные поселки, пользующиеся популярностью. Тем более, что их легко можно приобрести в кредит, тогда как в случае с простым участком это было бы нереальным. 
Итак, о том, что может быть лучше, мы обсудили. Далее – решать Вам, какой именно вариант станет наиболее лучшим предпочтением в Вашем случае!
 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25