Снова о налогах...

Новый налог на недвижимость

Дата публикации: 28.02.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

А Вы слышали о том, что с 2014 года в нашей стране начнет действовать налог на недвижимость? Да, пока не начала действовать эта система, можно только догадываться, что и как она будет реализовываться. Уже ходят слухи, что придется платить немереные суммы за квартиры, что ставит людей в непонятное положение и заставляет волноваться. Между тем, нужно понимать некоторые моменты для внесения ясности в подобные вопросы. 

Первое, как отмечают эксперты рынка недвижимости, это то, что теперь налог будет строиться на кадастровой стоимости объекта. Подробнее об этом Вы можете прочитать здесь: Недвижимость и кадастровая оценка. То есть, если раньше налог на имущество определялся посредством выписки из БТИ, то теперь она будет основываться именно на кадастровой оценке площади. Эта величина будет приближена к рыночной стоимости жилья. Но ставки на жилые объекты не такие большие, как на коммерческую недвижимость.  Читайте также статью Сегменты рынка недвижимости Чувашии

Во всяком случае, на обычного гражданина этот налог не должен сильно надавить. Разве что, ее нужно воспринимать как дополнительную квартплату. Это немного, и в то же время, немало. Тем более, если человек из последних сил, как может, сводит концы с концами.

По словам специалистов, труднее будет владельцам шикарных апартаментов, относящихся к нежилому фонду. Им придется платить в несколько раз дороже за свою роскошь. Тем лицам, в собственности которых находится сразу несколько квартир, тоже нужно будет платить немало. Как полагают власти, раз гражданин может позволить себе спокойно приобрести три или четыре жилых объекта, то он также легко сможет платить установленные серьезные налоги на них.

Действительно, как полагают многие, налог на недвижимость не сможет сломить владельцев апартаментов и других «богатых» собственников. Потому что эта сумма все равно окажется для них незначительной. Отметим, что апартаменты – это элементы элитной недвижимости. И, скорее всего, введение подобного налога не сильно отразится на соотношении спроса и предложения таких объектов. Их как покупали, так и будут приобретать определенная ниша населения.

С другой стороны, следует признать, что такой налог может повлиять на общую картину рынка недвижимости, которая и без того является не стабильной. Особенно, если взять кризисные и посткризисные года, когда трудно было делать какие-либо выводы и прогнозы.

Новый налог на недвижимость пока еще не вступил в силу, поэтому рано беспокоиться о ее последствиях. Время покажет, что и как выйдет из всего этого. Возможно, это решение станет более эффективным.

Отношение к налогу на недвижимость имеет и факт приватизации. (Читайте статьи Приватизация жилья и Деприватизация квартиры). Здесь есть моменты, которые могут повлиять на сумму налога.

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25