Об ипотеке коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в ипотеку

Дата публикации: 28.02.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Об ипотеке упоминается всюду. Уже много лет подряд не умолкают разговоры о плюсах и минусах этой государственной программы. Между тем, нужно отметить, что ипотека приходит на помощь не только в случае необходимости приобретения жилья, но сможет выручить, если Вы нуждаетесь в офисном помещении. Сегодня как раз и поговорим о последнем. 

Коммерческая недвижимость в ипотеку практикуется у нас достаточно давно. За это время им успели воспользоваться многие бизнесмены. Кстати, из-за основной направленности, его часто называют бизнес-ипотекой. Она была создана специально для того, чтобы люди могли покупать складские, офисные и другие подобного рода помещения.

Но такая ипотека существенно отличается от жилищной. Так, например, здесь обычно очень высокие процентные ставки. Сроки ее погашения зачастую также значительно короче. Предметом залога в этом случае является приобретаемый объект коммерческой недвижимости. А вот без первоначального взноса здесь тоже не обойтись. И сумма эта немалая, порядка 20-30% от основной. Основные требования при таком кредитовании – это больше одного года работы на рынке и прибыльный бизнес на руках. Обычно те лица, которые специализируются на аренде или трудятся в сфере услуг, запросто справляются с задачами ипотеки, то есть их доходов хватает на выплату процентных ставок.

Те предприятия и физические лица, получившие кредит, сразу попадают в поле зрения банка и впишутся в ее историю. Не забывайте, что Кредитная история и недвижимость в Чувашии всегда под контролем. Так что, даже малейшая неуплата долга может перерасти в последующем в большую проблему. Следите за тем, чтобы не испортить свою историю.

Как отмечают специалисты, популярность коммерческой ипотеки растет с каждым годом. Программа тоже, соответственно, все время обновляется. Скажем, если раньше позволить себе такого рода кредит могли значительно крупные компании, то в последнее время это стало возможным и для небольших фирм. Во многом, активный спрос объясняется современной жизнью, в которой большое место отводится сфере товаров услуг и потребления, развлечений и т.п. Поэтому, можно сказать, перспективы коммерческой ипотеки довольно велики.

Тем временем, есть достаточно пунктов, при которых не разрешается выдача ипотеки. Об этом можно узнать, прочитав статью Нет возможности получить ипотеку.  

Коммерческая недвижимость в Чебоксарах богата на предложения. Их Вы всегда можете найти на нашем сайте. Так, здесь есть объявления не только о продаже складских помещений, но и о различных производственных базах, салонах красоты, магазинах и прочих нежилых объектов.

Во всяком случае, если Вы нуждаетесь в коммерческой недвижимости, рассмотрите ипотеку как один из вариантов выхода из сложившейся ситуации. Возможно, именно она станет наилучшим решением. Но не забывайте о рисках, без которых не бывает в кредитных делах. Удачи Вам!

Прочитайте также, Что такое рефинансирование ипотеки?

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25