Аренда квартиры и налоги!

Аренда жилья и налоги

Дата публикации: 25.02.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Не секрет, что сдача своей квартиры в аренду – это дело прибыльное, но вместе с тем, и не законное. Нелегальная реализация жилых помещений под съем способствует развитию так называемого теневого рынка, против которого власти начали вести активную борьбу. Охота на тех, кто сдает жилье и при этом не платит налоги идет полным ходом. В последнее время об этом говорят часто и настороженно.

Бороться с нарушителями такого рода начали еще летом прошлого года. Такая инициатива была предложена С. Собяниным – мэром нашей столицы. Поэтому и основные успехи в этой «охоте» для начала заметны только в Москве. Как отмечают специалисты, продвижение есть, но в данной ситуации снова пострадают простые жители, то есть арендаторы.

Главной причиной повышенного внимания властей на арендодателей помещений стало не только неуплата соответственных налогов, но и отсутствие контроля над постояльцами, среди которых много приезжих. А, как известно, в последнее время замечен довольно высокий уровень совершаемых ими преступлений. Но не только мигранты ведут противоправную деятельность, но и наши сограждане – различные группировки, объединения субкультур, занимающиеся противоправными действиями. Собственники, зачастую, понятия не имеют, кто и зачем снимает у них жилье.

В борьбу были привлечены исполнительные органы власти, ТСЖ, управляющие компании и граждане, которым не безразлично, кто проживает с ними по соседству. С их помощью было выявлено большое количество незаконных фактов нарушения при сдаче квартир.

Ужесточающие меры против собственников могут с негативной стороны повлиять на общую картину рынка аренды в целом. Как отмечают эксперты в сфере жилья, рост ставок может заметно повыситься. Из-за этого собственники начнут увеличивать стоимость аренды. Может оказаться так, что человеку со средним достатком будет просто не на что снимать квартиру.

В этом отношении, отмечена тенденция увеличения количества законопослушных граждан, которые легально занимаются арендой жилья.

Известно, что доходы лиц, сдающих жилое помещение в наем, облагаются 13%-м налогом. Но для юридических лиц, то есть для тех, кто занимается этой деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя, эта величина будет определяться с 6%-й ставкой. Разница очевидна. Кстати, ознакомьтесь со статьей Новый налог на недвижимость, чтобы узнать, какие изменения ожидаются в скором будущем.

Аренда жилья и налоги – тема, требующая внимания. Если Вы собственник, то Вам должно быть небезразлично, кто живет в доме. С другой стороны, никому не захочется иметь плохие отношения с налоговиками, поэтому позаботьтесь о том, чтобы у Вас все было по закону.

Можете ознакомиться со статьей Как улучшить жилищные условия.

Популярные разделы на сайте:
недвижимость Чебоксары 
квартиры Чебоксары купить 
недвижимость в Чебоксарах из рук в руки 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25