Все о приватизации квартир

Приватизация жилья

Дата публикации: 15.02.2013
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

Программа бесплатной приватизации жилья у нас в стране осуществляется, начиная с 1991 года. И, хотя она и должна была закончиться 28 февраля этого года, но тут, под конец, снова заговорили о возможности продления ее сроков. Напомним, что это делается уже не впервые. Государство несколько раз переносила финишную дату, чтобы граждане успели приватизировать квартиры. 

Что же такое «приватизация»? Под этим термином нужно понимать передачу жилых помещений, находящихся в руках муниципальных или государственных органов, в собственность граждан. 

Приватизировать квартиру или нет – личное дело каждого гражданина. Нужно понимать, что и в том, и в другом случае есть как положительные, так и отрицательные стороны. Основным плюсом бесплатной приватизации является последующая возможность свободного распоряжения этой жилплощадью. Так, хозяин сможет свободно его завещать кому-нибудь, продать или еще что-то. Этот пункт в большинстве случаев стал для людей основополагающим фактором в решении принять участие в программе бесплатной приватизации.

Также нужно отметить, что только приватизированные квартиры могут являться предметом залога при кредитовании под залог недвижимости.

Когда квартира будет приватизирована, государство уже не будет иметь права выселять из нее жильцов из-за неуплаты квартплат, как это обычно происходит.

Но вместе с тем, есть опасения, связанные с налогами на недвижимость. Некоторые говорят, что здесь ожидается повышение за счет перерасчета от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Тогда получается, что не такое и выгодное это дело – быть полноправным собственником жилья. При этом власти планируют ввести некоторые категории льгот по оплате налога, которые, возможно, и «спасут» многих граждан и не станут обузой, сдирающей все до последнего.

Нет конкретных умозаключений, которые наверняка дали бы понять человеку, приватизировать ему квартиру или нет. Есть только предположения. Ответственность в принятии того или иного решения в данном вопросе целиком и полностью лежит на каждом человеке.

При этом, на сегодняшний день есть собственники, уже приватизировавшие жилые площади, которые спешат отменить свое решение, то есть деприватизировать свое жилье (читайте статью Деприватизация квартиры). Здесь тоже не все так просто. Нередко с этим возникают трудности, а в некоторых случаях, этот процесс оказывается и вовсе не обратимым. Поэтому, если Вы не можете решить, что делать, есть выход: обратиться за помощью к опытным юристам. Они подскажут, какими действиями можно уменьшить риски конкретно в вашем случае.

Популярные разделы на сайте:
покупка квартиры Чебоксары 
квартиры в Чебоксарах 
продать квартиру в Чебоксарах 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25