Гараж в ипотеку

Гараж в кредит!

Дата публикации: 10.10.2012
Автор: Марина Краснова − Amila.ru
Фото: Глобальная Сеть

С каждым днем на наших дорогах автомобилей становится все больше и больше. И, следовательно, возникает проблема с их размещением. Нехватка парковочных мест в городах заставляет принимать различные меры. Нужно отметить, что аренда места в охраняемой парковке – удовольствие не из дешевых. Конечно, можно еще ставить автомобиль прямо на улице, но это сегодня очень не безопасно. Да и осадки также будут негативно влиять на машину. Очевидно, самым простым и надежным решением в таком случае является наличие личного гаража. 

Но, не секрет, что нынче стоимость гаража – значительна. В некоторых случаях она превышает стоимости однокомнатных квартир! Так куда же деть своего железного коня? А как насчет того, чтобы приобрести гараж в кредит! Мало кто задумывается, что это вообще допустимо. Оказывается, вполне возможно. 

Есть два способа приобретения гаража в кредит. Это либо ипотека, либо потребительский кредит. Как отмечают специалисты, наиболее приемлемым решением в таком случае является именно ипотека. Во-первых, получить ее намного легче, даже при маленьком доходе. Во-вторых, здесь предусмотрены более выгодные условия. Но отметим, что если Вы берете ипотеку, то гараж автоматически становится объектом залога для банка. В то время как в потребительском кредите его можно оформить в собственность заемщика.

Пока такая практика у нас недостаточно развита, и, к сожалению, банков, готовых выдавать кредиты на гаражи, единицы. Если она и существует, то только как эксперимент. Остальные банки присматриваются, и не торопятся ввести в обиход подобную услугу. Проблема кроется главным образом в том, что не отработан сам механизм выдачи подобных кредитов. И это вполне можно понять. Для начала, отметим, здесь очень сложно определить ликвидность того или иного гаража. И потом, если гараж только строится, банк не примет его залогом до того момента, пока не будет сдан на реализацию. Да и взять самих заемщиков. Вряд ли кто-то захочет предоставить свою недвижимость в качестве залога. Потому что это слишком большой риск.

Гараж в кредит - это довольно сложная процедура. Даже те банки, которые взялись за такую работу, выдают кредит на жестких условиях, чем в случае с жилищной ипотекой. Из-за несопоставимой ликвидности гаража, банку приходится выдавать кредит под высокие ставки. Зачастую, они составляют от 15 до 18% годовых. Тем не менее, это все равно выгоднее, чем потребительский кредит. И многие идут в те немногие банки за ипотекой.

продажа гаражей в Чебоксарах сегодня имеют большой спрос среди населения. Купля-продажа гаражей осуществляется постоянно. Стоимость их также отличается в зависимости от месторасположения, года строительства и других показателей. Если Вы собираетесь тоже его покупать, советуем сначала ознакомиться со статьей Типы гаражей и что нужно знать при их продаже. Надеемся, что она будет полезна и сыграет определенную роль в выборе того или иного объекта. 
 

Популярные разделы на сайте:
квартиры в Чебоксарах покупка 
продажа недвижимости в Чебоксарах 
недвижимость в Чебоксарах продажа 

 

Интернет-портал "Amila.ru" содержит информацию о продаваемой недвижимости в г.Чебоксары, г.Новочебоксарск и других населенных пунктах Чувашской Республики - Чувашии.

© 2008-2016, недвижимость Чувашии Amila
г. Чебоксары, ул.Афанасьева, д.8, офис 209
Телефон: +7 (8352) 37-97-25